洛阳房屋抵押贷款|住房抵押银行贷款|有房本就能贷，期限长，办理快

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洛阳个人房产抵押贷钱条件有哪些

1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。年满18周岁以上的成年人。

2、居住在洛阳，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。

3、愿意并能够提供贷钱人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易，能卖。

5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房产作为抵押申请贷钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

抵押房子购买合同贷款,公司全款房抵押贷款,房本抵押应急贷款,抵押房子机构贷款不押房,名贵酒典当借钱等抵押贷钱的条件基本类似，差异不大，可参考借鉴。

抵押房产购买合同贷款,公司房产抵押借钱,抵押房产银行周转借款,抵押全款房借款不押房,典当贵重物品借款等房产抵押贷款的几大优势！

1.利率相对较低

因为申请人会用房产作为抵押，而房产本身具有不小的市场价值，对洛阳汝阳银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。

2.借贷时间较长

相比洛阳汝阳企业贷、车贷、信用贷，房产抵押贷款的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。

3.申请额度较高

这一点很好理解，因为洛阳汝阳抵押的物品（房产）本身就是具有较高市场价值的房产，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，房产抵押贷款可申请的额度为房产市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。

4.审批率较高

这也是因为有洛阳汝阳房产作为抵押的原因，银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还贷款的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。

5.还款方式多样

与其它信用贷款相比，洛阳汝阳房产抵押贷款可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。

6.可以提前还款

申请人可以在还款日之前提前向洛阳汝阳银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。

7.可以用他人房产进行抵押

很多人都以为办理洛阳汝阳房产抵押贷款必须是自己名下的房产，这其实是一个误区，房产抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的房产作为抵押物，不过前提是房产所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。

8.多款方式可选

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9.贷款用途广

可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

抵押房子借款,公司房产抵押银行借钱,抵押住房资金周转借款,房子购买合同抵押借款不押房,工资信用借钱等房屋抵押借钱的流程是什么

洛阳汝阳房屋抵押借钱的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照洛阳汝阳银行的规定，房屋抵押借钱的流程主要有：

1、借钱人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：

借示人所在单位出具的借钱人固定经济收入证明；

借钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借钱人具有法律效力的身份证明；

符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；

借钱银行要求提供的其他文件或材料。

2、洛阳汝阳银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借钱人将抵押房屋的产权证书，办理房屋抵押登记。

4、借贷双方担保人签订房屋抵押借钱合同并进行公证。

5、借钱合同签订并经公证后，洛阳汝阳银行对借贷人的存款和借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

住房抵押借款，需要的材料是根据洛阳汝阳银行的规定来确定的，申请个人抵（质）押循环借款须提供的资料：

1.洛阳房产证 

2.权利人及配偶的身份证 

3.权利人及配偶的户口本 

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 

5.具有还款能力的合法收入证明 

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供洛阳出生证等

7.如抵押的住房内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单

8.为提高住房抵押借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

9.如洛阳汝阳银行或借款机构要求的其他房子抵押银行借款,个人抵押房屋机构借款,抵押房子机构商务活动借钱,房子抵押银行借款不押房,名贵酒抵押贷款等借款资料

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